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关于别墅楼地下室防潮怎么处理你都知道哪些

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关于别墅楼地下室防潮怎么处理你都知道哪些

发布日期:2018-06-14 作者: 点击:

  关于别墅楼地下室防潮怎么处理你都知道哪些

别墅楼地下室防潮

  

  固斯特建筑化工(集团)股份公司简况


  德国固斯特建筑化工(集团)股份公司,K?sterBauchemieAG,位于德国西北部的奥里希市,多年来致力于军事、工业及民用建筑设施的耐久保护体系,如古建筑、路桥、港口码头、大坝、隧道、洞库、烟囱烟道、冷却塔、酸碱池、污水处理系统、墙体返潮发霉治理、石油化工、生物发电设施及各种化工塔、管线管道等,为社会提供经济、环保、可靠、有效的防腐防护解决方案:


  §国际知名品牌


  §国际建筑保护领航企业


  §涵盖军事、工业及民用所有建筑领域


  §从市场研发到生产提供完善的解决方案


  §产品涉及防水防渗、防腐防护、海洋防污、涂料涂装等十余系列,种类达470余种,满足建筑防护领域各方需求


  §产品质量处于国际领先水平


  为力保工程质量,固斯特在中国市场所经营之产品全部由德国原装进口。


  1.综述


  国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108-2008、《地下工程渗漏治理技术规范》JGJ/T212-2010及《房屋渗漏修缮技术规范》JGJ/T53-2011等,对地下室防水从材料、施工及验收要求的方面作了较为详细的规定。本方案参照国家规范,针对项目的实际情况,综合考虑防水成本及防水可靠性而制定。


  1.1现场情况图片:


  1.2现场情况分析及隐患:


  该别墅楼位于山坡,地下室两方是挡土墙、而受地表的潮湿及挡土墙冷却湿气的影响,形成水蒸汽产生大量的压力足以渗入到室内,形成凝露、霉变、粉化等净化出酸、碱腐蚀装饰材料。"这中间的变化是:|mo丨e水18g体积为18cc;|mo|e的水蒸气体积为22.4升=22400cc。换句话说,一单元的水,如果全部变成水蒸气,在地下室内部的有限空间,就能产生了约1240倍的压力"形成凝露、产生霉变、返潮、腐蚀装饰材料等。所以,地下室不关背水压材料要求寿命长,并且要降低建筑物受温差冷却隔阻的效果,才能真正适用居住环境。


  以下是已居住的家用电器装饰品腐蚀的两家都是卷材丙纶布做的防潮,都从新改造翻新做防潮保温隔湿的实案:


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  2.1防渗透防潮材料介绍


  K101F湿固化背水压涂层


  一、产品介绍


  K101F是双组份(每组6L,比例为3:1)固化反应型强渗透防水涂料,其防水机理是与水作用后材料中含有活性化学物质通过载体向混凝土内部渗透,在混凝土中形成不溶于水的枝蔓状结晶体,填塞毛细孔道,从而使混凝土致密、防水。


  二、产品特性


  1、对基面无特殊要求,迎背水压面均可进行防水施工。


  2、持久活性,能自行修复0.4mm以内裂缝,抗渗功能优异。


  3、增强砂浆和混凝土强度,防止冻融循环对混凝土结构的破坏。


  4、耐酸、耐碱、耐各种化学成份侵蚀。


  5、无毒无害,可用于饮用水工程的施工,绿色环保。


  6、可在潮湿的基面上施工。


  三、适用范围


  本品适用在于地下室、屋面、阳台、地铁、隧道、水库、大坝、道路、桥梁、排污、蓄水、涵洞、新旧混凝土结构的防水工程,其可在潮湿基面、背水面进行涂刷并快速固化,其表面可附着其他通用面层材料。


  五、施工说明


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  1、检查混凝土结构,找出结构中需要加强的部位,如:振捣不到位产生的蜂窝麻面,因二次浇筑产生的施工缝部位,管根部位以及穿墙螺栓眼等一系列需要加强的部位,并用粉笔做出记号。


  2、对需要加强的部位进行处理:蜂窝麻面部位需要清理到坚实出露出新鲜石子并用水冲洗干净。施工缝中的薄弱部位开2cm×2cm方槽;管根处开2cm×2cm槽;穿墙螺栓需先剔凿一个保护层厚度,然后割掉螺栓杆。用高于原结构混凝土一个标号混凝土将己处理完的蜂窝麻面处补平,保证新、旧混凝土结合牢固或用补强材料进行补强。清理过的施工缝中薄弱部位,管根、穿墙螺栓孔等用补强材料进行补强。


  3、用布或棉丝堵住进排水口,防止外来物质堵塞管口。


  4、除去水池底板、池壁上附着的污渍、尘土、脱模剂、松浮物及其他物质。


  5、用钢丝刷将池底、池壁刷一遍,如遇特别光滑部位,需要进行毛化处理。


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  1、A、B按比例倒入容器中混合搅拌,搅拌必须均匀后才可以使用。


  2、搅拌混合后的材料应从拌料起10分钟内用完,使用过程中禁止加溶剂


  释。


  3、施工时应使用硬毛刷子或滚筒沾料涂刷,涂刷时用力将材料均匀涂刷到


  混凝土基面上。


  4、如果在不通风的环境下,如:地下室、人防工程,则需要适当通风。涂


  刷完养护12小时以上。


  六、贮存和运输


  本品应在室内阴凉干燥处贮存,注意防潮,谨防运输装卸破损。


  保质期限:本品未启封时,保质期为12个月。


  七、注意事项


  1、施工气温以5℃—35℃之间为宜,雨天不宜施工。


  2、有缺陷和粉化基面应修凿、清理、修补平整后方可施工。


  3、使用时不可直接接触皮肤和眼睛,施工时应戴手套和护目镜具。。


  K303隔热保温涂墙


  一、产品介绍


  K303隔热保温涂料是集反射、辐射与阻隔功能为一体的新型功能性隔热涂料。涂层能对400~2500nm范围的可见光与近红外线进行高反射,有效阻止太阳光的热量累积。涂料中添加了导热系数极低的纳米微孔材料,阻隔热能的传递。涂在建筑物外墙和屋顶地下室,夏、冬季能显著降低建筑物因太阳光照射造成的温度升高,具有明显的隔热效果;涂在建筑物内墙,冬天能阻止室内热量向室外散发,具有明显的保温效果。


  二、产品特性


  1、耐候性强:不开裂、不起皮、耐水冲刷,抗紫外线,寿命长达15年以上;


  2、附着力好:涂料施工后,不会有裂纹、剥落、掉片或粉化现象发生;


  3、装饰性能好:可根据设计要求调色;


  4、节能减排:锁住室内能量,降低暖气使用量或缩短空调的制冷时间;


  5、环保:超低VOC,不含有害重金属,并通过国家权威机构检测。


  三、适用范围


  适用于建筑物的内、外墙表面,解决建筑物透寒及地下室产生的冷凝露、长霉等现象。


  四、施工说明


  ★施工方法:建议采用喷涂方式,也可刮涂方式。


  ★施工条件:环境温度5℃以上,基面含水率≤10%,空气湿度≤80%。


  ★施工前漆料应充分搅拌均匀,未用完的涂料应密封保存。


  ★要得到最佳的覆盖微裂纹效果,控制加水量5%,并采用喷涂方式施工。


  ★厚度为1mm/平方米时使用量约1.2L-1.3L,视建筑物需隔热厚度决定涂墙的厚度一般在1.5mm-2mm左右。


  5、贮存和运输


  产品于阴凉干燥处存放,温度5~40℃,保质期12个月,期满应检测各项指标,如达到指标要求可继续使用。


  3.1地下室防渗漏防潮防霉防腐方案


  湿固化背水压涂层渗透到混凝土毛细孔阻止渗漏及水蒸汽渗入室内而隔热保温涂墙以纳米级空心微珠为隔热材料,在涂刷表面形成真空隔离层,阻隔冷热交换。有效减少室内温度流失,解决墙面透寒长毛现象,达到地下室居住的好环境。


  3.1.1地下室立墙防渗漏防潮层﹝挡土墙四周﹞


  清除浮渣灰尘后,碰到松动的混凝土凿空,用修补砂浆修补,碰到有渗漏的地方采用高压灌环氧树脂结构补强内堵后修复,再涂刷第一遍K101F湿固化背水压涂层防水材料,待第一遍完成后,第二遍交叉涂刷;待K101F湿固化背水压涂层彻底干燥一后,喷涂二遍隔热保温涂墙


  3.1.2地下室地面防水防潮层


  整体清除浮渣、松动的混凝土现交层,打磨,松动的凿空,用修补砂浆修补,涂刷第一遍涂刷第一遍K101F湿固化背水压涂层防水材料,待第一遍完成后,第二遍交叉涂刷;待K101F湿固化背水压涂层彻底干燥一后,喷涂隔热保温涂墙


  3.1.3影视厅顶面立面地面防渗漏防潮层


  整体清除浮渣、松动的混凝土现交层,打磨,松动的凿空,用修补砂浆修补,涂刷第一遍涂刷第一遍K101F湿固化背水压涂层防水材料,待第一遍完成后,第二遍交叉涂刷;待K101F湿固化背水压涂层彻底干燥一后,喷涂隔热保温涂墙


  3.1.4隔墙


  铲除油膏、清除浮渣、用修补砂浆修补,涂刷第一遍涂刷第一遍K101F湿固化背水压涂层防水材料,待第一遍完成后,第二遍交叉涂刷;(0.5米高)待K101F湿固化背水压涂层彻底干燥一后,喷涂隔热保温涂墙


  3.1.5整合治理地下室渗漏防潮


  掁业城37栋201号地下室建设居住年限,考虑到湖南属南亚板块天气变化温差特别大,特别是地下室防渗漏防潮工程材料及施工工艺的要求十分严格。我司针对掁业城37栋201号通过以上特性针对地下室建筑物工程决定采用德国进口材料‘固斯特’国际著名品牌,该产品环保具有高强度、高抗渗、耐气候性、耐腐蚀性强的特点。


  4.安全文明施工和环境保护措施


  4.1安全目标:抓好安全生产,杜绝发生质量、安全事故,把影响工期的不利因素降到最低程度。


  4.2安全责任制度


  4.2.1坚持“管生产必须管安全”“谁主管,谁负责”的原则。在施工现场建立“安全生产保证体系”。制定和全面履行“安全生产责任制”。


  实施前,施工员进行技术交底;实施过程中,施工员、质安员现场监控。


  5.文明施工组织措施


  1、实施责任


  现场经理是文明管理的第一领导者,项目工程管理部制订出文明施工计划;安全员直接负责责任区域的文明施工。


  2、搞好施工现场卫生


  施工现场垃圾按指定的地点集中收集,并及时运出现。笨瘫3窒殖〉奈拿。现场施工道路要保持畅通与清洁,不得随意堆放物品,更不允许堆放杂乱物品或施工垃圾。施工现场要做到整洁,干净,工完料净场地清。施工现场材料的堆放要做到有序,整洁,保证良好的形象。


  6.工期技术组织措施


  1、由公司经理主持召开的每周一次的项目经理部会议,对本工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡,解决施工过程中的各类矛盾和问题,使工程顺利进行。


  2、项目经理部用周计划控制分部分项工程进度,按计划要求,每周召开一次平衡调度会,及时解决劳动力、施工材料、设备等问题。确保工程计划实施。


  3、本工程施工时,将调整节假日、休息日,并配备相应的劳动力。


  4、为加快施工速度,视现场进展和需要,组织设备材料超常规投入,公司可以确保供应相应的设备和材料,保证工程施工顺利进行。


  5、发挥我公司施工管理的优势,组织各作业队平面分区域流水作业,确保工期目标实现。


  7.质量保障


  使用所有防水防护防潮工程必须确认符合要求后方可使用。


  本防水工程按照国家行业标准保修期为五年。


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  装修中防水防潮防凝露工程是一项保证﹝结构﹞免受水侵害的分部重要工程,特别是装修中一楼、地下室中占十分重要地位。"好材料为基础、设计为前提、施工最关键、配合出高质量〃我司以‘百年建筑物的呵护者’为企业使命,大力推广环保新技术,用百年知名品牌『固斯特』为高端顾客在防水防潮防腐上保驾护航,“功在当代,利在千秋”践行百年建筑物呵护者的使命。



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关键词:别墅楼地下室防潮,墙体返潮发霉治理,长沙防水维修维护

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