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房屋漏水维修架空隔热屋面楼板裂缝蜂窝渗漏水

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房屋漏水维修架空隔热屋面楼板裂缝蜂窝渗漏水

发布日期:2016-07-27 作者: 点击:

(一)防水博士建筑渗漏水系统解决总体思路;

渗漏水治理通常采用以“防、排、截、堵”结合的堵漏修缮方法。“防”即对渗漏水部位结构进行防水设防,使之水源不易侵入结构层,也对结构起了很好的保护作用;“排”即将渗漏水直接做引水外排的方法,在施工面狭窄或某种原因,无法采取从根源上切断水源的治理方法,相结合的排水系统;“截”即将水源截止至规定的范围内,使水路不窜至外围的漏水部位;“堵”即将结构较脆弱的渗漏水部位直接对结构的加强及防水处理。

 

1、渗漏治理方案

总体思路:建筑物渗漏水系统解决方案应采取对结构预加强修复工法,后采用刚性防水与柔性防水相结合,结构修复与柔性密封、刚性保护相结合的方法,根据不同部位确定相应的防水修缮方案。治理原则:新型优质材料、刚柔结合、多道防水、综合整治。工作思路:防、排、截、堵相结合。关键思想:易出现裂缝部位作为活动缝处理,应用柔性材料来处理活缝,以防后期再出现移位漏水。采取多种材料、多种工艺相结合,系统解决其渗漏水问题。


2、渗漏原因分析及主要渗漏部位

屋面渗漏水是建筑业一直难以解决的问题,防水占工程总造价的1%-5%,但对整个建筑质量是不可忽视的。我司专门针对屋面渗漏水原因做出了分析及治理方案。


1、由于地基不均匀的沉降导致结构开裂。

2、浇筑混凝土时振捣不到位,产生蜂窝及麻面,

3、防水施工时对基面,节点的要求处理不到位,影响防水功效。

4、由于防水层的老化,防水失效。

5、为了节省成本使用不合格防水材料。



(二)、裂缝蜂窝渗漏水施工工艺

1、沿裂缝或蜂窝45°取孔,深4-5cm。

2、安装紧固止水针。

3、注入聚氨酯发泡剂,待浆料冒出止。

4、浆料固化后取出止水针。

5、沿着裂缝、蜂窝凿出“v”槽(宽5cm深3cm)。

6、清水清洗干净,不得有杂物等。

7、“结构修补砂浆”修补平整坚固并用清水保养。

8、涂刷“附加层防水涂料”并加铺抗拉抗渗聚酯布




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